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不動産査定には大きく分けて、机上査定（簡易査定）と訪問査定（現地査定）があります。 机上査定は、一般的に30分から1時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の担当者が実際に現地を数十分程度確認するほか、役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する必要があるため、査定書をお出しするまでには、数日かかるのが一般的です。